福海地税实施房地产业税源精细化管理显成效
福海县地税局加强房地产行业税源精细化管理,从房地产开发建设环节、流通交易环节到房地产使用环节,全方位实行税收一体化征管。截至目前,共入库销售不动营业税177.87万元,与上年相比增收127.1万元,增长250.41%,入库土地增值税81.44万元,与上年相比增收45.8万元,增长128.51%。
一是更新税收管理理念。切实转变“重收入、轻管理”的观念,树立组织收入与税源管理并重的思想,房地产税收征管质量不断提高。
二是加强部门协作。密切与当地统计局、发展计划局、国土局、房管所等部门的协调联系,建立起完善的税收信息传递链条,随时掌握辖区内房地产行业的税源变化情况,做好重点工程项目征管工作。
三是采取人机结合模式。积极整合信息资源,充分利用新征管软据查询功能,提高信息数据的利用效果,不断提高计算机在税源管理中应用水平。
四是建立健全税收征管档案和内部科室联动机制。及时更新企业档案相关信息,切实掌握税源动态情况。
五是采取“先税后票、先税后证”的办法进行税源监控管理。大力宣传“买房-办证-要发票”的意识,严堵各种税收征管漏洞。
六是强化干部素质教育,切实实行“分层次,分类别”层层培训。努力提高房地产管理工作人员税收理论知识和业务能力。 (供稿:秦楠)